Architecture – Studio Latis

Padiglione polivalente e piazza a Cernusco sul Naviglio

Admin_Studiolatis — Wed, 24 Jul 2024 13:09:11 +0000

Il Piano attuativo di via Cevedale di Cernusco sul Naviglio prevede, contestualmente alla realizzazione dello sviluppo residenziale, un edificio per servizi comunali collocato nello spazio aperto pedonale destinato a piazza.

Il nuovo spazio pubblico si colloca a cerniera tra le due superfici fondiarie (a nord e a sud) entro cui si concentrano i nuovi edifici residenziali, la nuova viabilità (ad est), le aree rurali e il collegamento pedonale con via Bassano (ad ovest).

La nuova “piazza” accoglierà gli usi e i flussi pedonali senza tuttavia definire spazi specializzati e recintati, ma prevedendo una superficie il più possibile continua, individuando un ingresso privilegiato nella relazione con il centro urbano di Cernusco sul Naviglio.

Nel punto della sua maggior ampiezza la piazza ospita il nuovo padiglione multifunzionale destinato a funzioni pubbliche.

Il suo orientamento segue la direttrice principale est-ovest della piazza con l’inclinazione del portico di ingresso (lato sud): questo accoglie sia i flussi pedonali derivanti dalla nuova viabilità che quelli provenienti da sud. Nel punto di contatto con la Greenway (lato nord), l’edificio prevede un secondo portico di servizio, contenente spazi per la sosta e la riparazione delle bici.

Il nuovo padiglione si configura come una struttura multifunzionale dal volume compatto, scolpito da una sezione trapezoidale e una facciata, quella a nord, in contropendenza. I due portici ne caratterizzano i lati nord e sud, mentre i fianchi est e ovest sono definiti da facciate dalla semplice, chiara e riconoscibile geometria. I portici, assieme all’ampia falda ad unica pendenza, richiamano l’immagine degli impianti di origine rurale che si dispongono lungo la vicina via Cascina Torriana.

L’interno è stato sviluppato cercando di rendere possibile lo svolgimento di un’ampia gamma di attività collettive e non, compatibili con l’attuale configurazione e, in futuro, con nuovi assetti distributivi sulla base di programmi dell’Amministrazione Comunale.

La struttura è costituita da una “costolatura” di travi in legno lamellare che, oltre a disegnarne il profilo trasversale molto caratterizzante, permette agli ambienti interni di essere facilmente riconfigurabili sulla base di futuri programmi dell’Amministrazione Comunale.

Info Progetto

CLIENTE: Consorzio Cevedale – Bassano
PROGETTO: Progettazione di un padiglione di 300 mq per attrezzature pubbliche e della piazza posta al centro dello sviluppo residenziale del Piano attuativo di via Cevedale.
DATE: Progetto 2023-24
CON: Ubistudio
INCARICO: Progettazione preliminare e definitiva

HUB di ricerca e formazione a Monticchio Bagni

Admin_Studiolatis — Wed, 10 Jul 2024 15:38:58 +0000

HUB di ricerca e formazione a Monticchio Bagni

Concorso bandito dal Comune di Rionero in Vulture, in provincia di Potenza, sito nel Borgo di Monticchio Bagni e mirato alla progettazione di un Hub di ricerca e formazione con le funzioni del Centro Agricolo Sperimentale Dimostrativo Enologico e Oleario.

Il progetto per la realizzazione di questo complesso propone di realizzare un piccolo ecosistema di ricerca, sperimentazione e accoglienza che con un linguaggio architettonico delicato ma rigoroso si proponga come un esempio contemporaneo ed efficiente di integrazione funzionale ed ambientale in un paesaggio di grande qualità.

In questo senso sono tre gli elementi che concorrono alla definizione del progetto.

a. Foresteria – L’attuale struttura, la Casa Bramea, verrà ristrutturata radicalmente mantenendone però sagoma e struttura esterna. Il nuovo lay-out prevede la realizzazione di sei stanze doppie, per complessivi dodici posti letto, tutte con bagno privato e dotate di angolo studio e armadi per ospitare i soggiorni dei ricercatori/visitatori.

La zona giorno prevede invece una zona studio comune con ampi tavoli attrezzati e un’area pranzo/soggiorno. In adiacenza a questa verrà realizzata una grande cucina attrezzata per la preparazione organizzata, o in autonomia, dei pasti degli ospiti.

b. Per la realizzazione del nuovo edificio per la ricerca si è scelto di costruire un oggetto architettonico mimetizzato nel paesaggio e non immediatamente visibile dall’esterno.

Questo, addossato al dislivello che si trova a ridosso del lotto del Centro visite e del viale Dei Marchigiani, sarà pertanto parzialmente seminterrato con copertura principalmente verde e si svilupperà linearmente seguendo l’andamento del confine del lotto che presenta una piega in corrispondenza dell’ingresso carrabile del Centro visite.

Il complesso si articolerà in due ali attorno ad una hall di ingresso che ospiterà la reception e i servizi. L’ala sud ovest sarà dedicata all’auditorium mentre quella nord est ospiterà le sale degustazione, gli spazi studio, il laboratorio, i magazzini, i vani tecnici e una piccola cantina.

Gli spazi saranno disimpegnati da una galleria posta sul retro dell’edificio lasciando comunque comunicanti le prime tre sale così da offrire diverse modalità di aggregazione, assetto e utilizzo.

La struttura sarà mista in cemento armato a vista e legno. Il calcestruzzo architettonico faccia a vista (e colorato in pasta) sarà utilizzato per le strutture verticali, per i setti ortogonali e per il muro forato dell’auditorium. Il legno sarà invece utilizzato per i serramenti e per il solaio di copertura della struttura e rimarrà a vista valorizzando l’aspetto caldo e accogliente di questo materiale.

c. Gli interventi esterni comporranno gli aspetti di progettazione paesaggistica con quelli più funzionali legati all’organizzazione delle colture sperimentali e dei percorsi. In sintesi: realizzazione di un parcheggio, anche con posti dedicati ai disabili; realizzazione di un marciapiede in fregio a viale dei Marchigiani per garantire un collegamento protetto anche esterno al lotto di progetto; realizzazione di un percorso in rampa tra Casa Bramea, il parcheggio e l’edificio dell’auditorium.

Gli spazi dedicati alle colture sperimentali, ai vivai, all’orto didattico, si troveranno nella parte più “protetta” del lotto, intervallati da percorsi di collegamento e da spazi per la didattica all’aperto. Questi ultimi saranno due radure ricavate tra gli ulivi e i filari di vite insieme ad uno spazio ricavato sulla copertura piana dell’edificio multifunzionale dal quale si potranno osservare dall’alto gli impianti agricoli sperimentali posti al livello inferiore.

Info Progetto

CONCORSO: progetto per la realizzazione di un Hub di ricerca e formazione con le funzioni del Centro Agricolo Sperimentale Dimostrativo Enologico e Oleario. Il complesso prevede la realizzazione di una foresteria, di un auditorium e di una serie di spazi le degustazioni dei prodotti e per laboratori di ricerca.
CON: Matteo Nobis
DATE: 2023

Progetto Romolo a Milano, complesso a uffici

Admin_Studiolatis — Tue, 02 Jul 2024 11:59:39 +0000

Progetto Romolo a Milano, complesso a uffici

L’edificio di Largo Nuvolari è l’elemento architettonico dominante al centro del Progetto Romolo. L’edificio è un blocco compatto scolpito e modellato su due ali speculari che generano quattro fronti tutti diversi tra di loro con aggetti che si affacciano, a diverse quote, sulla città. La disposizione planivolumetrica, su un sedime ristretto che porta a disporre le fronti direttamente sullo spazio pubblico, ha concorso in modo determinante a modellare e articolare il rapporto tra spazi privati e spazi urbani del nodo di interscambio.

In particolare l’attacco a terra dell’edificio concorre a caratterizzare e “presidiare” lo spazio pubblico: il lato nord grazie all’accesso principale dell’edificio e quello est per mezzo di un porticato consentono di avere un affaccio coperto alla piazza.

Il basamento direttamente prospettante sulla piazza ospita spazi di ricezione e accoglienza e può permettere di collocare attività commerciali. E’ stata realizzata una netta separazione degli ingressi pedonali su piazza (verso nord-ovest) e ingressi auto su strada (a sud-est).

L’impianto tipologico dell’edificio, impostato su una griglia modulare di circa 5×10 metri, si articola in due ali speculari per un totale di circa 8-900 metri quadrati utili a piano. Prevede un nucleo di distribuzione baricentrica, che accorpa atrii, scale, ascensori e cavedi tecnologici, sul quale si innestano i blocchi dei servizi e i corridoi di distribuzione ai piani, dove gli spazi operativi possono essere accorpati in open-space o tagliati in uffici serviti da un corridoio centrale. Al piano terra e ad alcuni piani intermedi l’atrio centrale viene svuotato su doppia altezza. L’attico è destinato a funzioni direzionali e di rappresentanza.

I materiali utilizzati sono pochi e reiterati: il porfido per le pavimentazioni, la terracotta in due declinazioni per il rivestimento delle murature: lastre trafilate a cannello montate a secco su sottostruttura metallica per l’edificio e mattoni paramano per tutte le altre opere.

Info Progetto

CLIENTE: Romolo 88 Spa
PROGETTO: Edificio terziario per circa 9000 mq costituito da 10 piani fuori terra per uffici a pianta libera disposti su due ali speculari con 5 ascensori e due scale. Ultimo piano direzionale con terrazzi e sala del consiglio, basamento con atrio e spazi di accoglienza formato dal piano terra più un piano seminterrato. Due piani interrati per autorimessa.
DATE: Progetto 1999/2001. Realizzazione 2002-2004
INCARICO: progetto preliminare, definitivo ed esecutivo. Direzione artistica
PROJECT MANAGER E DL GENERALE: Ing. Angelo Ferraresi
IMPRESA: Edim Spa e Pedercini Spa in ATI

Il Borgo sostenibile a Figino

Admin_Studiolatis — Sun, 30 Jun 2024 08:30:10 +0000

Il Borgo sostenibile a Figino

Il progetto di concorso “Il Borgo Sostenibile” è sviluppato sulla base di un bando che delinea un ambizioso programma di obiettivi sociali e prevede un insediamento di grandi dimensioni in rapporto al contiguo abitato esistente di Figino, frazione rurale nel Parco Sud di Milano.
Il progetto assume come tema di riferimento alla grande scala l’elaborazione di un nuovo rapporto tra costruito, verde attrezzato e parco agricolo “di contesto ambientale”.

Dal punto di vista architettonico, considerando una risorsa l’identità accentuata del tessuto urbano del nucleo originario, la proposta di progetto riprende scala e grana dei tessuti consolidati, elaborando sulla dimensione di un grande quartiere di edilizia sociale. La proposta affronta i problemi di scala, uniformità e artificialità dell’aggregato lavorando su un impianto semplice che dia una chiara gerarchizzazione dei vari livelli di complessità del progetto e si raccorda con l’abitato esistente per mezzo di una promenade, una nuova piazza e una strada che completerà la viabilità di Figino ridisegnata come zona 30 a traffico limitato.

Il principio di sostenibilità ambientale è stato declinato a più scale, su più temi e ha pervaso trasversalmente il progetto con l’obiettivo di realizzare un insediamento il cui impatto fosse il più contenuto possibile in termini energetici e di uso delle risorse non rinnovabili e al contempo il più vasto possibile in termini di miglioramento delle condizioni ambientali del contesto.

L’insediamento residenziale è sostanzialmente formato da una tipologia di base che richiama la forma di un 7 e che aggregandosi in successione forma una “collana di corti solidali” e ridisegna la strada di cerniera con il borgo esistente; le corti si aprono a pettine a sud verso un nuovo parco pubblico di interfaccia con la campagna modulando il passaggio tra spazi privati, semipubblici e pubblici.

I 321 alloggi del complesso, differenziati come da indirizzi del bando in funzione di utenze miste e complementari, sono organizzati per mezzo di due clusters base: un cluster quadro, la corte, da cui si accede agli alloggi ai piani terra e primo legati in duplex, e un cluster lineare, il ballatoio, che distribuisce i 2/3 piani superiori.

Questi due elementi non sono solo un sistema economico di distribuzione e di accostamento razionale dei diversi tagli degli appartamenti (tutti a doppio affaccio e suscettibili di future divisioni e riaccorpamenti), ma anche un fattore di scambio, di socializzazione e di presidio volti a garantire vivibilità, socialità e sicurezza al nuovo quartiere. Le funzioni più specificamente pubbliche, collocate in corrispondenza dei nodi spaziali, conferiscono loro centralità e riconoscibilità e svolgono il ruolo di landmark.

Gli edifici saranno realizzati con tecnologie semplici e durevoli, con una particolare attenzione alla qualità dell’involucro come elemento fondamentale per la riduzione delle emissioni. Le scelte degli elementi di base – mattoni bruni e sfondati di intonaco colorato, aggetti rivestiti in pannelli di legno ad alta densità, ballatoi tecnologicamente innovativi di distribuzione impiantistica – si prestano a variazioni architettoniche, sia nelle differenziazioni cromatiche che nelle possibili configurazioni a seconda del fronte e del disegno delle facciate.

INFO PROGETTO

CONCORSO in due fasi – Terzo Premio seconda fase. Progetto per la realizzazione di un grande intervento di Housing sociale a Figino (Milano).
DATE: Progetto 2009-2010
CON: Maurizio Garrasi
STRUTTURE E CONTROLLO COSTI: Ing. A. Ferraresi
PROGETTAZIONE IMPIANTI: Hilson Moran

Via Russoli 5 a Milano

Admin_Studiolatis — Tue, 25 Jun 2024 11:04:00 +0000

Attiguo al progetto Romolo e realizzato poco dopo, l’edificio a uffici di via Russoli riprende e completa il disegno urbano della zona, con un assetto planivolumetrico che affronta le coerenze con due affacci molto diversi: a ovest la cortina edilizia su strada di via Russoli alta due piani e a est il fronte a linee spezzate del parcheggio pubblico dominato dal grande volume del palazzo per uffici di largo Tazio Nuvolari.

Il complesso poggia su una piastra che contiene i parcheggi coperta da una corte- giardino, modellata in modo da completare il fronte della nuova strada riprendendo le geometrie ed il profilo dei terrapieni del parcheggio – giardino di fronte. Le differenza di livello tra le strade offrono un accesso diretto al garage alla quota inferiore separando nettamente gli ingressi carrai da quelli pedonali che accedono al portico d’ingresso e all’atrio.

Su di essa si compongono due corpi giustapposti: su via Russoli un corpo basso allineato a filo marciapiede che risvolta sul fronte sud destinato a sale conferenze, che forma un lungo volume orizzontale in travertino. Ortogonale al primo e arretrato a formare una fascia alberata lungo la strada, su via Imperia si attesta un corpo alto – 6 piani per uffici da circa 500 mq – che termina in una testata volumetricamente enfatizzata a fronteggiare la grande mole dell’edificio “Romolo” antistante, svuotata al piede dal portico d’ingresso.

Il linguaggio architettonico, con l’eccezione del volume in pietra su via Russoli che gioca per contrapposizione, ricerca una coerenza esplicita con la torre di Romolo, pur declinando una serie di variazioni. In particolare, il corpo alto e la piattaforma dei parcheggi ne riprendono criteri compositivi e analogie nei materiali – mattoni per i terrapieni, facciate in lastre di cotto trafilate a cannello e vetro.

Il fronte su via Imperia, esteso ed esposto a sud, è schermato una doppia pelle in vetro serigrafato che protegge climaticamente la facciata interna, costituita da grandi lastre orizzontali fissate con routulle d’acciaio a montanti in estruso di alluminio appesi agli sbalzi strutturali delle solette di copertura.

INFO PROGETTO

CLIENTE: Pedercini Spa
PROGETTO: Edificio a uffici per circa 4000 mq costituito da un corpo basso di un piano con atrio di ingresso e sala conferenze su via Russoli e un corpo alto di 6 piani a uffici a pianta libera verso piazza Nuvolari. Due piani interrati per archivio e autorimessa. Corte giardino al piano terra.
DATE: Progetto 2003/2004. Realizzazione 2005-2007
INCARICO: progetto preliminare, definitivo ed esecutivo. Direzione artistica
PROJECT MANAGER E DL GENERALE: Ing. Angelo Ferraresi
IMPRESA: Mangiavacchi Pedercini Spa

Housing Contest

Admin_Studiolatis — Mon, 24 Jun 2024 15:41:28 +0000

Housing Contest

Il tema era la creazione di un repertorio di progetti per tipologie di residenziali di grande dimensione a prestazioni energetiche elevate e budget limitato.
È stato sviluppato un edificio in linea nel quale, oltre alla compiuta definizione degli standard costruttivi, sono stati studiati in particolare la flessibilità distributiva, l’aggregazione di tagli diversi e di servizi comuni, le dotazioni di spazi verdi integrati alla struttura sia condominiali che privati.

L’architettura riflette sia gli accorgimenti architettonici per i sistemi passivi di controllo climatico (orientamenti, riscontri d’aria, ombreggiature, coperture verdi o pannellate), sia la ricerca della mitigazione percettiva della grande dimensione del volume – tramite l’adozione di rotazioni e sfalsamenti nell’aggregazioni delle unità e dei sistemi di distribuzione.

L’aggregazione degli appartamenti offre una vasta offerta di tagli.

info progetto

CLIENTE: Concorso Mangiavacchi Pedercini SpA. Massimo punteggio ottenuto dalla Giuria. Progetto ammesso al Repertorio
PROGETTO: Progetto per l’ammissione al “Repertorio di Progetti per edifici residenziali ad elevate prestazioni e basso costo”. Edificio in Linea di 5000 mq di Slp su cinque piani.
DATE: Progetto 2011
CON: Arch Maurizio Garrasi, Irina Tibaeva,
ing Andrea Ferraresi (strutture), ing Riccardo Livio (impianti)

Casa T. a Magreglio

Admin_Studiolatis — Mon, 24 Jun 2024 14:09:31 +0000

Casa T. a Magreglio

Un’ampia villa familiare degli anni ’60 su 3 piani, di circa 350 mq di superficie, è stata adattata all’uso di 3 nuclei più piccoli e autonomi e adeguata con una riqualificazione energetica complessiva.

Il progetto di ristrutturazione ha realizzato il nuovo taglio degli appartamenti con la modifica delle altezze interne di alcuni solai, l’inserimento di nuove scale, il recuperato di spazi sottotetto, l’ampliamento dei terrazzi per dare ad ogni unità uno spazio esterno attiguo oltre al giardino comune.

L’adeguamento a standard più elevati di prestazione energetica ha portato a un restyling delle facciate attraverso la sostituzione dei serramenti e la realizzazione di un cappotto esterno, oltre ad una migliorata coibentazione del tetto, alla radicale modifica del sistema impiantistico e all’inserimento per integrazione di piccole stufe ad alto rendimento.

E’ stata creata una grande cappuccina e un piccolo giardino d’inverno per completare la dotazione del piccolo appartamento “loft” di taglio più libero.

Info Progetto

CLIENTE: Privato
PROGETTO: ristrutturazione di una villa di circa 350 mq con la realizzazione di 3 appartamenti e riqualificazione energetica complessiva.
DATE: Progetto 2012. Realizzazione 2013/2014
INCARICO: Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva; Direzione Lavori e Direzione artistica

Casa P. a Casale Marittimo

Admin_Studiolatis — Mon, 10 Jun 2024 09:00:34 +0000

Casa P. a Casale Marittimo

Nel centro storico compatto di Casale Marittimo, su un colle in alta Maremma, questa casa su 3 livelli accanto alla chiesa parrocchiale ha accesso a quote diverse sulle stradine del borgo, e all’ultimo piano gode verso ovest di una bella vista fino al mare – che in giornate limpide arriva a vedere la Corsica.

L’edificio in muratura portante tradizionale di pietre e mattoni, su un basamento antico rimaneggiato più volte e sopralzato nel ‘900, è stato ristrutturato senza modifiche esterne salvo la riapertura di alcune finestre murate.

Il progetto ha inserito alcune variazioni interne cercando di favorire un uso flessibile della casa, che a seconda delle necessità può essere segmentata o accorpata.

Al livello superiore si colloca un piccolo nucleo autosufficiente con una camera da letto, un soppalco per eventuali ospiti, un open space che riunisce soggiorno, studio e cucina, con una bella vista panoramica e doppia altezza verso il soppalco. Una stufa e il circuito del riscaldamento separato lo rendono un comodo appartamento d’inverno.

I due livelli inferiori formano un’unità più articolata con 2 ingressi da via del Castello e dal vicolo sottostante, con alla base un grande spazio pranzo-cucina con lavanderia e dispensa e sopra un piccolo soggiorno e 2 camere da letto.
Quando serve, soprattutto d’estate, le due unità si accorpano insieme e ne deriva una casa grande e molto versatile, con possibilità di far convivere senza problemi attività anche molto diverse.

Nel corso dei lavori sono riemerse porzioni significative di antiche murature in pietra, che sono state lasciate in evidenza come le volte e voltine in laterizio del seminterrato. Migliorata la coibentazione del tetto, è stato inserito un settore di soppalco in legno che affaccia sulla doppia altezza all’ultimo piano.

Info Progetto

CLIENTE: Privato
PROGETTO: Progetto di ristrutturazione di una casa storica in pietra di circa 250 mq su tre piani nel centro antico di Casale Marittimo.
DATE: Progetto 2012. Realizzazione 2013/2014
INCARICO: Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva; DL e Direzione artistica

Casa R.V. a Corneno

Admin_Studiolatis — Mon, 10 Jun 2024 08:10:36 +0000

Su un terreno molto bello, un declivio in posizione dominante sul lago di Eupilio con un gran prato davanti, il tema del progetto era costruire una nuova casa accanto a quella originaria – una bella villa degli anni ’60 di scuola razionalista – mantenendo la condivisione del giardino.

La prima scelta è stata valorizzare il rapporto col paesaggio: riprendere l’orientamento favorevole, salvaguardare il prato cuore del giardino incassando l’edificio nel pendio, preservare i grandi faggi, collocare la piscina di uso comune in fondo al prato sotto i terrazzamenti della vigna.

La superficie che si poteva realizzare era ridotta, poco più di 100 mq utili più altrettanto in spazi di servizio: il volume è stato articolato su una sezione verticale complessa dove gli ambienti sono disposti su quote sfalsate di mezzo piano, secondo le esigenze di privacy dei diversi membri di una famiglia allargata.

Tutti gli ambienti si raccordano su uno spazio comune centrale a doppia altezza – un ampio living soggiorno/cucina/pranzo – aperto con una vetrata verso il lago, disposto su due livelli raccordati da una scala leggera.

Ogni livello ha uno sbocco all’esterno: il portico alla quota del prato al piano terra, la piattaforma/terrazzo in legno affacciata sulla piscina come prolungamento del living al piano superiore, la veranda in alto per chi vuole appartarsi. Gli spazi bassi risultanti dall’incastro delle mezze quote sono sfruttate per i servizi, i locali di sgombero e gli armadi.

La casa è costituita da uno zoccolo in cemento armato e in muratura in gran parte incassato nel terreno che sale a nord dietro la casa; sulla base muraria si innestano gli elementi in legno ossia la fronte panoramica e il tetto, impostati su un’intelaiatura di identico passo strutturale: la copertura piega in verticale sul lato sud a formare la facciata verso il lago, formata da serramenti in parte fissi – la vetrata del soggiorno – e in parte apribili, alternati a pannelli ciechi o scorrevoli in multistrato marino di betulla

Info Progetto

CLIENTE: Privato
PROGETTO: Progetto per villa monofamiliare con piscina, su 4 livelli sfalsati, con corpo in muratura e struttura della copertura e del fronte a lago in legno. La facciata panoramica è costituita da moduli alternati: elementi in vetro e pannelli scorrevoli di multistrato di betulla.
DATE: Progetto 2000-2001. Realizzazione 2001-2002
INCARICO: progetto preliminare, definitivo ed esecutivo; Direzione Lavori e Direzione Artistica.

Abitare ECOstruire a Tricase

Admin_Studiolatis — Mon, 10 Jun 2024 08:09:34 +0000

Abitare ECOstruire a Tricase

Il concorso prevede la definizione di un masterplan per un complesso energeticamente autosufficiente di 30 unità monofamiliari in classe A+ e alcuni servizi urbani: uno spazio pubblico coperto con centro polifunzionale incrementabile nel tempo, un parco pubblico, una nuova rete di percorsi ciclopedonali e un nuovo assetto viabilistico. Il progetto propone un nuovo assetto per il comparto disegnando un quartiere residenziale compatto e eco-compatibile che forma un cluster residenziale con servizi comuni e una centrale tecnologica alimentata dal sole, riprendendo materiali e colori tradizionali del Salento.

Il cuore del progetto è rappresentato dalla piazza coperta, snodo funzionale dei percorsi locali che articola e organizza lo spazio aperto e le attrezzature collettive, sovrastata da una copertura ombreggiante orientata in modo da funzionare come un grande produttore di energia fotovoltaica per il centro culturale sottostante. Questo è un complesso in pietra leccese formato da biblioteca, videoteca, bar e sale polivalenti e articolato in tre edifici che consentono una realizzazione per parti gestibile in modo flessibile.

Il parco che rende permeabile l’isolato in tutte le direzioni è un aranceto il cui sesto d’impianto segue la giacitura agricola est ovest; la struttura dello spazio è scandita da isole pavimentate semipermeabili longitudinali e da bassi muri-seduta in tufo che seguono la giacitura delle alberature.

Il nuovo assetto viabilistico completa i collegamenti, integra la dotazione di parcheggi, risagoma le sedi stradali e inserisce i nuovi percorsi ciclopedonali.

L’insediamento residenziale si colloca nella parte sud dell’isolato su di un’area di circa 4500 mq ed è composto da 2 file di particelle di m 24×7 che ospiteranno ciascuna un’unità, con un percorso condominiale centrale. Orientate con fronti est- ovest, sono dotate di due piccole porzioni di giardino privato sul fronte e sul retro e dotate di una cisterna di raccolta delle acque meteoriche.

La forma dell’unità è derivata da molteplici esigenze: la compattezza volumetrica, la ricerca dell’orientamento ottimale, il raffrescamento passivo. L’alloggio su due piani ha all’interno un patio a doppia altezza sul quale si aprono tutti gli ambienti che garantisce la ventilazione naturale grazie al moto ascensionale dell’aria e alle aperture lamellate poste sulla bocca di espulsione, aperta a nord per incanalare i venti dominanti.

Le unità vengono realizzate con tecnologie tradizionali: struttura in cemento armato e tamponamenti in laterizio isolato di spessore importante + isolamento a cappotto in pannelli ecologici di calcio silicato e cellulosa.

L’estremità sud del lotto ospita i servizi comuni: la lavanderia, la raccolta differenziata dei rifiuti, l’impianto per i compost e la centrale termica condominiale a pompe di calore ad acqua con sonda geotermica. L’impianto per l’acqua calda sanitaria sarà integrato dai pannelli solari termici sulla copertura della CT; i pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per l’alimentazione della centrale e per i consumi delle singole utenze sono integrati sulle falde a sud delle coperture delle singole unità.

INFO PROGETTO

CONCORSO: Progetto per un insediamento residenziale ecologico per 30 unità monofamiliari e definizione del masterplan per l’area circostante.
DATE: Progetto 2008
CON: UBISTUDIO SRL